1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
104.4万円/㎡
前年比+9.5%
藤和シティホームズ千歳烏山
東京都世田谷区粕谷四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 60.56㎡の場合
相場
6,810万円
112.4万円/㎡
2,830
5,483
8,136
10,789
AI査定結果
推定相場価格
6,810万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,483万円〜8,136万円
90.5万円/㎡〜134.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和シティホームズ千歳烏山
6,490万円（107.2万円/㎡）/ 2階 / 60.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は93.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 6,490万円 | 107.2万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 6,290万円 | 103.9万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 7,180万円 | 108.1万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,690万円 | 110.5万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 5,680万円 | 85.6万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 90.1万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 6,680万円 | 100.6万円 | 1階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 5,270万円 | 87.0万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,280万円 | 94.6万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 6,580万円 | 84.3万円 | 4階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/22 | 6,780万円 | 86.8万円 | 4階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/08 | 6,980万円 | 89.4万円 | 4階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/20 | 7,180万円 | 92.0万円 | 4階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/06 | 4,890万円 | 73.7万円 | 1階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/08/07 | 4,870万円 | 81.6万円 | 6階 | 59.71㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,490万円 | 107.2万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/27 | パーク・ハイム芦花恒春園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅11分 | 6,999万円 | 92.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/28 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,690万円 | 108.1万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,190万円 | 103.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/21 | ビラカーサ蘆花恒春園壱番館 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅13分 | 7,280万円 | 96.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅1分 | 6,280万円 | 99.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズガーデン芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅22分 | 5,390万円 | 86.5万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
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